Economia: Mercado imobiliário movimenta R$ 3,42 bilhões no CE Setor registra crescimento de 59% nas vendas e avanço expressivo nos lançamentos em Fortaleza e Região Metropolitana

03 de junho de 2026 – O mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana segue aquecido em 2026. Entre janeiro e abril, o setor movimentou R$ 3,42 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV), representando um crescimento de 59% em comparação ao mesmo período de 2025, quando o montante alcançou R$ 2,31 bilhões.

Os dados foram divulgados nesta quarta-feira (3) pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon Ceará), em estudo desenvolvido pela Brain Inteligência Estratégica com patrocínio do Serviço Social da Indústria (SESI).

Do total comercializado, Fortaleza respondeu por R$ 2,73 bilhões, registrando alta de 59% em relação ao primeiro quadrimestre do ano passado. Já os municípios da Região Metropolitana movimentaram R$ 689,6 milhões, crescimento de 16%.

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Vendas de imóveis crescem 8%

O levantamento aponta que foram comercializadas 5.893 unidades residenciais em Fortaleza e Região Metropolitana entre janeiro e abril, um aumento de 8% frente às 5.444 unidades vendidas no mesmo período de 2025.

Somente na capital cearense, foram negociadas 3.975 unidades residenciais, também com crescimento de 8%.

Nos empreendimentos residenciais verticais de médio e alto padrão em Fortaleza, o volume de unidades vendidas avançou 33%, passando de 1.622 para 2.157 imóveis.

Na Região Metropolitana, que inclui Aquiraz, Caucaia, Eusébio e Maracanaú, foram comercializadas 1.918 unidades, crescimento de 9%.

Lançamentos avançam 59%

Outro destaque do estudo é o forte crescimento dos lançamentos imobiliários.

Entre janeiro e abril deste ano, foram lançadas 5.975 unidades residenciais em Fortaleza e Região Metropolitana, número 59% superior ao registrado no mesmo período de 2025, quando foram lançadas 3.630 unidades.

Na capital, os lançamentos alcançaram 4.158 unidades, enquanto nos demais municípios da Região Metropolitana o volume passou de 1.146 para 1.817 unidades.

Médio e alto padrão impulsionam faturamento

O desempenho financeiro mais expressivo foi registrado no segmento de imóveis residenciais verticais de médio e alto padrão em Fortaleza.

O VGV vendido nesse segmento saltou de R$ 1,21 bilhão para R$ 2,23 bilhões, crescimento de 85% em comparação ao primeiro quadrimestre do ano passado.

Já os empreendimentos do padrão econômico mantiveram estabilidade, com faturamento de R$ 461,5 milhões, registrando alta de 1%.

Minha Casa, Minha Vida impulsiona lançamentos

O segmento econômico, especialmente os empreendimentos vinculados ao programa Minha Casa, Minha Vida, apresentou forte expansão na oferta de imóveis.

Em Fortaleza, o número de unidades lançadas cresceu 160%, passando de 1.043 para 2.715 unidades no comparativo entre os primeiros quadrimestres de 2025 e 2026.

Já os demais padrões registraram estabilidade, com crescimento de apenas 0,1%, passando de 1.441 para 1.443 unidades.

Setor mantém confiança no mercado cearense

Para o presidente do Sinduscon Ceará, Patriolino Dias de Sousa, os resultados refletem a confiança das empresas no potencial do mercado imobiliário local.

“Os dados mostram um setor forte, que continua investindo, gerando emprego e ampliando a oferta de imóveis para diferentes perfis de consumidores. O crescimento expressivo de 59% no faturamento de VGV reflete a liquidez e a maturidade do nosso comprador, com o médio e alto padrão ditando o ritmo financeiro na Capital”, afirmou.

Segundo ele, o avanço dos lançamentos, principalmente no Minha Casa, Minha Vida, demonstra a existência de demanda reprimida e um ambiente favorável para novos investimentos.

“Isso é altamente positivo para toda a cadeia produtiva da construção civil e para o desenvolvimento econômico do Ceará”, destacou.

Estudo analisou mais de 400 empreendimentos

O levantamento do Sinduscon Ceará analisou uma amostra de 415 empreendimentos, sendo 214 em Fortaleza e 201 na Região Metropolitana, além de dados de 149 empresas do setor.

A pesquisa contempla os municípios de Fortaleza, Aquiraz, Caucaia, Eusébio e Maracanaú.

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