Prevenção Como prevenir infiltrações e mofo em casa durante a estação chuvosa Problemas provenientes da ausência ou falha do sistema de impermeabilização e baixa ventilação, podendo evoluir, com o tempo, para quadros críticos

O período de chuvas no Ceará acende o sinal de alerta sobre os cuidados que as pessoas devem ter para evitar problemas como infiltrações, goteiras, umidade e mofos nos cômodos de suas casas ou apartamentos. O presidente do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Ceará (CAU-CE), Lucas Rozzoline, destaca que esses problemas estão entre as principais ocorrências registradas quando há frequência de chuvas fortes e que, na maioria dos casos, são resultados provenientes da ausência ou falha do sistema de impermeabilização e baixa ventilação, podendo evoluir, com o tempo, para quadros críticos. 

“Infelizmente são problemas que acabam causando dores de cabeça. Alguns parecem ser simples de se resolver inicialmente, mas geram estragos na pintura, nas paredes, no piso, nos móveis, desplacamentos de revestimentos e até corrosão da ferragem interna do concreto. Em casos onde as paredes internas já estão muito manchadas pela infiltração, por exemplo, provavelmente só a limpeza e pintura  superficial não irá resolver”, afirma.

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O arquiteto orienta que o melhor caminho é a prevenção, que deve acontecer bem antes do início das chuvas. “Um deles é verificar periodicamente como está a manutenção do telhado, se há telhas quebradas ou mal encaixadas, além de fazer a limpeza das calhas, ralos da laje  e providenciar um bom sistema de drenagem da água da chuva”.  

Outra dica do arquiteto para prevenir problemas desses tipos é, ainda no projeto de construção da casa ou apartamento, contratar bons arquitetos para desenhar o projeto. “São eles que irão orientar sobre a importância de fazer o tratamento das paredes, forros e lajes com impermeabilizantes desde a fundação e buscarão um posicionamento da residência que proporcione um ambiente com boa iluminação natural e ventilação abundante. Dessa forma, evitará futuros transtornos e custos elevados de manutenção corretiva”, diz Lucas Rozzoline. 

Reparos e reformas

O arquiteto e presidente do Conselho de Arquitetura do Ceará alerta para situações em que não há mais tempo para prevenção e, por isso, será preciso tomar medidas urgentes. “Ao aparecimento de quaisquer manchas de umidade nos rodapés, tetos e paredes, principalmente no período das chuvas, é necessário buscar ajuda de um arquiteto ou engenheiro civil para fazer os reparos corretos e o mais rápido possível. É ele que vai analisar e verificar de onde está vindo o vazamento para buscar solucionar a raiz do problema para que não volte a aparecer”, afirma Rozzoline alertando que em casos reparos mais profundos será preciso descascar toda a pintura, o gesso, a massa e até o reboco se for necessário, “o que sai muito mais caro. Por isso, quanto antes buscar resolver a infiltração ou as manchas de mofo que surgirem, melhor”, finaliza. 

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